房产证贷款需夫妻共签。依据《婚姻法》，婚姻存续期间房屋为共同财产，双方有同等处分权，单方无法擅自抵押。不及时处理可能导致贷款失败或法律纠纷。
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处理方式通常为共签贷款。若夫妻一方无法到场，需提供授权委托书。选择处理方式时，应确保双方权益，避免未来法律争议。
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需夫妻共签。操作如下：1. 双方携带身份证、房产证至银行；2. 共同签署贷款合同，明确贷款金额、期限等；3. 如一方不能到场，需提前办理授权委托书，并由另一方携带至银行；4. 银行审核后，按流程发放贷款。