涉及夫妻共同房产的纠纷中，如果双方无法达成共识，且都不主张房产所有权，房产可以被申请拍卖并分割所得款项。同样，若一方因合同纠纷或刑事案件导致房产可能被拍卖，另一方需配合流程，否则可能承担法律责任。核心关键词：夫妻共同房产、拍卖、法律责任。
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针对夫妻共同财产的拍卖问题，常见的处理方式包括通过协议分割和法院拍卖。处理时需考虑共有人意愿、债权人认可及财产性质。若共有人达成协议且债权人同意，可以仅拍卖部分房产份额。关键词：协议分割、法院拍卖、共有人意愿、债权人同意。
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关于夫妻各占百分之五十的房产一方涉及合同纠纷是否能拍卖的问题，操作包括：首先，双方应协商处理房产事宜，若达成协议则按协议执行；其次，如协商不成，可向法院申请拍卖房产；最后，法院将根据申请及法律规定决定是否拍卖房产，并分割拍卖所得款项。同时，还需考虑涉及男方离世后的债务问题，结合相关法律进行处理。核心关键词：协商、法院申请、拍卖、债务问题。