针对夫妻双方离婚后房贷未还清的情况，首先可以尝试通过协议方式处理，如果协商无果，则根据个人房产和共同房产的不同情况，按照相关规定进行分割。如果一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产归登记方，但需要向另一方做出合理的补偿。若不及时处理，可能会有贷款违约、信用受损等风险。
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离婚后房贷未清的问题，可以通过双方协商或法律途径解决。在协商时，应考虑贷款余额、房产价值以及双方的还款能力等因素。如果无法达成一致意见，可以寻求法律帮助，法院会根据相关法律规定进行裁决。