原址翻建需按原建筑面积、位置翻建，且需取得相关证件。依据《城乡规划法》等，未获许可的翻建属违法，可能面临强制拆迁。严重后果为损失财产且无法保障住房安全。
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原址翻建需合规。操作如下：首先，向当地政府部门咨询并申请翻建许可；其次，确保翻建符合城乡规划及建筑标准；最后，按许可要求进行翻建，避免违法。
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原址翻建常见处理方式为申请相关证件后按规翻建。选择时，应确保符合城乡规划，并咨询当地政府部门获取准确指导，以避免违法风险。