租房合同期满不会自动续签一年。依据《合同法》，租赁期满续租需双方同意，否则为不定期租赁。不及时处理可能导致权益受损，如租金调整、随时解约等风险。
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租房合同续签需双方协商。常见方式有重新签订书面合同或默认续租（出租人无异议）。选择时应考虑合同内容变更、双方权益保障等因素，确保合法合规。
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租房合同续签需协商。操作如下：1. 双方同意续租，应签订新合同或书面协议，明确续租期限等；2. 若默认续租，需确保出租人无异议，否则视为不定期租赁，双方可随时解约；3. 注意保留证据，如通讯记录，以防纠纷。