自建房可以买卖，但仅限农村户口。依据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地为村集体福利，仅限内部成员交易，非农村户口禁止买卖，否则将违法并可能影响交易有效性。
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自建房买卖需确保买方为农村户口。处理时，应核实买方资格，签订正规买卖合同，并办理相关过户手续。若买方非农村户口，则需考虑其他合法处置方式，如租赁或赠与给符合条件的亲属。
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自建房可卖。操作：1. 确认买方为农村户口，避免法律风险；2. 双方签订买卖合同，明确权益；3. 前往相关部门办理宅基地及房屋过户。若买方不符条件，可考虑租赁或赠与其他农村户口亲属。