定金一般不退，但符合情形可要求退还。依据《民法典》，定金是债权担保，交付后合同成立。若未签合同且非买方原因，可要求退款，否则可能面临定金损失。
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可协商或诉讼退款。具体操作：1.协商时，明确退款原因，保留沟通记录；2.诉讼时，收集定金支付证据，依据《民法典》规定，向法院提起诉讼，要求退还定金。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与卖方协商退款，协商不成时，可根据《民法典》相关规定，通过法律途径诉讼要求退还定金。