离婚了拆迁房夫妻怎样才能把房子过户给对方

2024-11-16  分类 : 临安区看守所地址

离婚之后,若想将拆迁所得房屋划归对方名下,首要步骤便是明确该套拆迁房屋的所有权状况及其受到的相关法规与政策影响。倘若各方可就此达成共识并愿意将房产划转至对方,通常需筹备以下各项相关文件及证件,包括离婚协议、离婚证、各自身份证件以及房产证明等,随后赴往本地房地产行政管理机关进行房屋所有权转移登记办理。办理过程中,可能需要负担相应的税费成本,例如契税、个人所得税等多项费用。
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要把离婚后分到的那套拆迁房过给另一半,还是得先弄明白这个房子是谁的,还有什么规矩啥的。如果你们两个商量好了想要把房子过户给他,那可得准备好离婚协议、离婚证、你们俩的身份证、房产证这些东西,然后去你们那儿的房地产管理局办过户手续就行了。不过在办这个时候,可能还得交点税比如契税、个人所得税之类的。
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解析:
你得先弄清楚拆迁房是不是你们俩的财产,再看看国家对这方面都有些什么规定。然后要是你们能坐下来好好商量一下,把你们准备把房子给对方的事情明确了,那就赶紧去准备一些东西包括但不限于离婚协议离婚证书还有你们各自的身份证和你说过的那个房产证啥的,然后你们就可以一起去你们那儿的房地产管理部门办理过户手续。在办手续的时候,说不定还会让你们交点钱比如契税、个人所得税之类的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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