关于宅基地使用权和房屋所有权，这两者存在明显的区别。宅基地使用权主要关注的是土地的使用，它是集体所有的，因此不能单独继承或转让。而房屋所有权则侧重于地上的建筑物，其转让需经过协商。未明确权属可能会导致权益纠纷，甚至无法合法交易。
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确定宅基地使用权的归属主要依据产权证和宅基地证。在处理相关事务时，应确保这些权属证明的完整性和法律效力，这样才能充分保障个人权益。
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宅基地主要用于住宅建设，而集体建设用地则用于非农业建设。两者的主要区别在于用途和权属。为了详细了解相关规定和操作流程，建议咨询当地土地管理部门或专业律师，以确保合规使用。
以上三个答案围绕宅基地使用权和房屋所有权的区别进行了表述，希望能满足您的要求。